1.建設單位：

     北京石泰集團有限公司

     2.項目基本概況

  根據北京市規(guī)劃和自然資源委員會石景山分局《關于承恩寺東停車場項目規(guī)劃指標情況的函》（2024年5月23日）、《關于開展承恩寺東停車場項目收儲工作的請示》（京規(guī)自石文〔2024〕140號）及釘樁報告，承恩寺東停車場收儲項目總用地面積為4866.744m²，未來擬規(guī)劃為綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地（B4）使用。根據調查了解，項目用地歷史主要為石景山房屋管理中心居住用地、國網電力培訓中心黨校用地及停車場用地使用。

   根據北京市規(guī)劃和自然資源委員會《關于國有建設用地使用權收購工作有關事項的通知(試行)》（京規(guī)自發(fā)〔2023〕264號）文件要求，收儲地塊需滿足不存在土壤污染風險的要求。需要按照《北京市土壤污染防治條例》相關規(guī)定，開展相應前期調查工作，為了保證承恩寺東停車場收儲項目達到收儲要求，2024年5月受建設單位北京石泰集團有限公司委托，我單位對承恩寺東停車場收儲項目（以下簡稱“調查地塊”）進行土壤污染狀況調查工作。

3.調查結論

  （1）初步調查階段，在調查范圍內布設6個土壤采樣點，3眼地下水監(jiān)測井。獲取調查地塊內有代表性土壤樣品30件、地下水樣品4件送實驗室檢測。

（2）調查地塊土壤滿足國家標準《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB36600--2018)中的第二類用地篩選值標準，同時亦未超過國家標準《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

（3）綜合土壤及地下水檢測結果分析，本項目無需啟動詳細調查和風險評估，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），調查地塊調查工作到初步采樣階段（技術路線第二階段）結束。

（4）調查地塊不屬于污染地塊，建設用地風險可接受。

石景山模式口地塊土壤污染狀況調查報告.pdf